АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
г. Краснодар
8-989-835-45-88
ул. Героев Разведчиков, 41, офис 43

Продажа и покупка недвижимости в Краснодаре и Краснодарском крае

Квартиры Дома Участки Коммерция Аренда Услуги Контакты


ПРОДАЖА
1-к квартира 38.3 кв.м. вторичка

Контакты: +79385352282 Андрей Иванович

Цена: 2 440 000 руб.

Адрес: Краснодар улица 1 Мая

р-н Прикубанский


ВНИМАНИЕ!!! !!!Услугами посредников не пользуюсь, договора с агентствами не подписываю, АЯКС не звоните вообще!Ремонт делался по дизайн проекту, гардеробная, кухня, шкаф в комнате изготовлены на заказ. На ремонт мебель и технику было потрачено свыше 700 000 руб, все чеки в наличии, предоставлю при продаже. В квартире жил только один человек. Квартира отлично подойдет для проживания как для одного человека, так и семейной паре. Все что есть в квартире, кроме личных вещей оставлю новым хозяевам. Квартира находится на пересечении ул. 1 Мая и Черкасская. Дом 5 этажный, 5 этаж идет мансардный, мой этаж полноценный, с высотой потолков 2,90 (для сравнения в новостройках потолки максимум 2,70). Коммуникации в доме. Водоснабжение - центральное, канализация- центральная, отопление - автономная котельная, включается и выключается не как стартует отопительный сезон, а тогда когда становится это необходимо. Коммунальные платежи небольшие летом до 1,5 тыс, зимой до 2000 руб. Технология строительства Монолит перекрытия и колоны, стены из кирпича 2ная кладка (не путайте с газоблоком), кирпич намного лучше сохраняет тепло и шумоизоляцию. Огромный плюс дома, то что на лестничной площадке всего 4 квартиры, на весь дом 16 кв, (никаких посторонних людей, соседи все тихие и дружные). Управление домом, через управляющую компанию, всегда чистый подъезд, цветы, освещение с датчиками движений, все всегда работает!!! Проблем с парковкой нет, всегда есть свободные места.Ремонт1) входная дверь делалась на заказ со вставкой беленный дуб, и замками KALE 4 класса взломостойкости.2) флизилиновые обои под покраску в 3х различных цветах по всей квартире3) итальянский керамогранит в прихожей и кухне, в комнате ламинат 33 класса4) остекление металопластик с двойным стеклопакетом5) Точечные светильники по всей квартире с регулировкой мощности подсветки, диодная лента в гипсокортоновом потолке, дорогая люстра в кухне.6) натяжной бельгийский потолок и многоуровневые гипсокартонны потолки в комнате и на кухне7) Качественные межкомнатные двери из шпона с хорошей фурнитурой и доборными элементамиМебель, техника1) Встроенная Стиральная машинка Zanussi2) Шкаф купе E1 в прихожей, обувница в прихожей.3) Точка доступа для интернета с модемом, спутниковая система Триколор ТВ,4) Кухонный гарнитур сделанный на заказ с качественными матовыми фасадами и остеклением, мойка c 3 секциями, фильтр для воды аквофор, немецкий смеситель.5) Вытяжка CATA, варочная панель Zanussi, встроенный духовой шкаф Zanussi6) В квартире на окнах хорошие шторы и тюль согласно дизайна7) кондиционер General Climat8) огромная гардиробная с огромным колличеством, полок, штанг для верхней одежды, обувниц, зеркала с подсветкой, все сделано было на заказ по дизайн проекту, можно отделить закрыв дверями которые были сделаны так же на заказ.9) гипсокортонавая ниша, для телевизора и электроники, телевизор Sony Bravia.10) Полка для вещей или дисков, сделана на заказ11) Большая Ванная под джакузи, дизайнерский умывальник, везде хорошая сантехника и смесители.РАСПОЛОЖЕНИЕДом расположен на пересечении улиц 1 Мая и Черкаская, в шаговой доступности Краевая больница, тролейбусная остановка, магазины различного рода, в 2х киллометрах парк Галицкого и стадион "Краснодар", до центра 10 минут на автомобиле, практически начало улицы ближе к 40 лет победы.Расчет может быть как по ипотеке, так и наличными, возможен торг (если в договоре укажу заниженную цену что бы не платить налог с продажи, если нужна полная стоимость цена будет как в объявлении)Я один , без залогов, детей, жен и прочих юридических трудностей.

Характеристики объекта

Параметр Значение
Общая площадь 38.3
Жилая площадь 16
Кухня 10
Этаж 4
Этажность 5
Материал монолит
Состояние
Санузел
Горячая вода
Отопление
Год постройки
Свидетельство
Код: 590266618

Статус: в проодаже

Создан: 2020-05-03 18:35:54







© Copyright, 2020