АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
г. Краснодар
8-989-835-45-88
ул. Героев Разведчиков, 41, офис 43

Продажа и покупка недвижимости в Краснодаре и Краснодарском крае

Квартиры Дома Участки Коммерция Аренда Услуги Контакты


ПРОДАЖА
3-к квартира 86 кв.м. вторичка

Контакты: +79385352119 Екатерина Андреевна

Цена: 6 110 000 руб.

Адрес: Краснодар улица имени 40-летия Победы

р-н Прикубанский


Продается 3х комнатная просторная квартира с качественным ремонтом. Общая площадь с двумя лоджиями 86 м2. Все напольное покрытие без исключения с подогревом. Теплый пол смонтирован везде. Вся проводка новая, каждая комната имеет свой автомат на розетки и свет. В квартире 4 сплит системы, к каждой от щитка идет своя проводка и отдельный автомат. Все трубы и провода сплитов спрятаны в монолит, поверьте это не дешево и круто. Теплый пол также со своей проводкой и автоматами, всего 7 регуляторов. Все силовые приборы также имеют свою проводку от щитка и автоматы. Потолок везде натяжной. Напольное покрытие ламинат, одной партии 10 мм. Стеклопакеты все заменены на 3х камерные (первый оконный) с защитой от детей. Шума нет вообще. Все лоджии утеплены, отшукатурены и отшпаклеваны, везде наклеены обои. Все коммуникации отопления скрыты под фальшстены из влагостойкого 12,5 мм гибсокартона. Профиля все кнауф. Над каждым окном под потолком имеются закладные под карнизы. Вся слаботочка (интернет и телевизор) также реализованы по потолку как и вся проводка отдельно в каждую комнату. Абсолютно в каждую комнату от роутера приходит витая пара и коаксиальный телевизионный кабель. Розетки в избытке и установлены именно там где нужно, возле телевизоров, возле подоконников (чтобы комфортно заряжать любые устройства в любом точке квартиры) и т.д. Интернет 100 мбит, wi fi и т.п. Туалет подвесной, все коммуникации скрыты за фальшстеной, очень удобно. Установлено биде. Плитка в туалете и ванной выполнены в одном стиле с применением немного разных декоров. Ванная смонтирована таким образом, что плитка установлена на край ванной сверху, таким образом попадание влаги под ванну исключено. Раковина инсталлирована цельная литая под заказ из мрамора, идеально в уборке и в целом все покрытие не боится воды. Кухня двухуровневая, места для хранения очень много и все это очень удобно и функционально. Фасады не из пленки, а из нового материала что-то типа пластика. Столешница 38 мм. Оконный блок на лоджию в кухне демонтирован, ничего не переносили и не ломали, батарея на своем месте, все законно, теперь много света и что-то типа барной стойки. В целом квартира отделывалась для себя очень многим мелочам уделено внимание, потрачено много сил и денег. Касаемо инфраструктуры есть абсолютно все. В двухстах метрах гипермаркет магнит, алкотеки, красные белые, мясные лавки, рыбалка, продуктовые ярмарки и т.п. Прям возле дома остановка общественного транспорта. Из окна видна вторая очередь парка Краснодар. В сам парк и на стадион не спеша с детьми 15 минут ходьбы без преувеличения. Прям через дорогу 178 и 200 детские сады, также два сада в плодородном и губернском, школы также одна через дорогу, вторая в губернском (20 мин пешком). Прям в доме рядом центр детского развития, продленки и т.п. Детские площадки качественные и их реально много. В 2021 году планируется сдача в эксплуатацию многоуровневой надземной парковки возле дома. Полное описание на фото. Мебель остаётся не вся.

Характеристики объекта

Параметр Значение
Общая площадь 86
Жилая площадь 49
Кухня 18
Этаж 15
Этажность 22
Материал кирпичный
Состояние
Санузел
Горячая вода
Отопление
Год постройки
Свидетельство
Код: 590258592

Статус: в проодаже

Создан: 2020-01-12 18:41:35







© Copyright, 2020