АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
г. Краснодар
8-989-835-45-88
ул. Героев Разведчиков, 41, офис 43

Продажа и покупка недвижимости в Краснодаре и Краснодарском крае

Квартиры Дома Участки Коммерция Аренда Услуги Контакты


ПРОДАЖА
2-к квартира 63 кв.м. вторичка

Контакты: +79385208172 Олеся

Цена: 2 540 000 руб.

Адрес: Краснодар улица Чкалова

р-н Западный


Продаю: первый этаж в недавно построенном трехэтажном доме в центре г. Краснодара, с отдельным входом. Второй и третий этаж буду занимать я. Цена 2 700 000 р. Торг уместен.Кому продам: продам людям, ценящим добрососедские отношения.Расположение: Дом расположен на ул. им.Чкалова, № 120. Всё рядом, в шаговой доступности все виды транспорта, Колхозный рынок в 3 кварталах, площадь с фонтанами на ул.Красная в 5 кварталах от дома. Право на дом: Дом и земельный участок имеют одного а. Построен дом мною. Право собственности на дом зарегистрировано в 2014 году. Коммуникации: все подключены. На каждом этаже имеются свои счетчики на газ и воду, с отдельными лицевыми счетами и только на электричество единый счетчик для всего дома.Планировка первого этажа (см. фото: «Планировка 1эт.»): Зайдя на первый этаж попадаем в коридор, с лева от входа находится помещение, которое можно использовать как прихожую или отделив от коридора стеной сделать небольшую жилую комнату, далее по коридору с лева расположен совмещенный санузел. Пройдя коридор попадаем в большую комнату около 30 кв.м это кухня – гостиная, которую при желании можно разделить на кухню и отдельную жилую комнату. Из кухни – гостиной проходим в дальнюю просторную комнату 16,5 кв.м это спальня. Ремонт и развод коммуникаций: отделка - предчистовая. Электроразводка произведена по всем комнатам. Развод труб для подачи воды так же произведен. Отопление: Обогрев помещений и подача горячей воду за счет нового, современного, двухконтурного котла. Тепловые радиаторы (батареи) установлены и подключены, так же во всех помещениях, кроме прихожей и спальни проложены теплые полы.Земельный участок и расположение на нем дома (см. фото: «Планировка земельного участка»): Форма земельного участка вытянутая, дом находится в глубине з/у. С соседним земельным участком № 120/1 забор по меже не ставили, это позволяет нам с соседом, в начале наших земельных участков, ставить свои автомобили. Имеется место еще для одного автомобиля. Зайдя с тротуара ул.Чкалова во двор, мы попадаем на вытянутый земельный участок шириной 3м на котором ставим автомобили. Далее двор расширяется, перед домом имеется принадлежащий мне дворик. Далее фасад моего дома с входом на первый этаж и лестницей на второй этаж. Со временем я планирую обшить лестницу металлопрофилем или каким либо иным материалом и получится подъезд, в котором место под лестницей можно использовать как дополнительное подсобное помещение длов дома. Перспектива: После продажи первого этажа, собственность на дом у нас с будущими соседями будет общей долевой, но при желании можно попробовать придать каждому этажу статус отдельной квартиры.

Характеристики объекта

Параметр Значение
Общая площадь 63
Жилая площадь 33
Кухня 14
Этаж 1
Этажность 3
Материал кирпичный
Состояние
Санузел
Горячая вода
Отопление
Год постройки
Свидетельство
Код: 590253715

Статус: в проодаже

Создан: 2019-12-01 18:31:04







© Copyright, 2019