АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
г. Краснодар
8-989-835-45-88
ул. Героев Разведчиков, 41, офис 43

Продажа и покупка недвижимости в Краснодаре и Краснодарском крае

Квартиры Дома Участки Коммерция Аренда Услуги Контакты


ПРОДАЖА
1-к квартира 38 кв.м. вторичка

Контакты: +79384408359 Сергей

Цена: 2 160 000 руб.

Адрес: Краснодар Бжегокайская улица

р-н прикубанский


Продам однокомнатную квартиру, разделенную на 2-е квартиры студииЕсли купить однокомнатную квартиру себе, например, в кредит, то в одной студии можно жить самому, а вторую студию можно сдавать посуточно или постоянно, и перекрывать платеж по кредиту, т.е. вся квартира получится абсолютно бесплатно. А после выплаты кредита, вторая студия будет приносить Вам пассивный доходСейчас студии сдаются в постоянную аренду:1. Доход со студии №1 (13 кв.м.) – 8 000 руб/мес2. Доход со студии №2 (17 кв.м.) – 9 000 руб/месИтого: полностью пассивный доход от 17 000 руб./мес.Если сдавать студии посуточно:1. Доход со студии №1 (13 кв.м.) – 900 руб/сутки*30 суток= 27 000 руб/мес2. Доход со студии №2 (17 кв.м.) – 1 000 руб/сутки*30 суток= 30 000 руб/месИтого: минимальный доход от 50 000 руб./мес.Квартира:1. Общая площадь однокомнатной квартиры 34,5 кв.м.2. 4 эт./5 эт. дома, дому 3 года3. Отопление и горячая вода от собственной газовой котельной, вода центральная.4. Рядом с домом:1) Парковочные места, детская площадка, прогулочная аллея, школа2) Пятерочка, Магнит, Красное$Белое, ТЦ Мега (Ашан, Леруа Мерлен, Икея), рынок5. До центра г. Краснодара - 10-15 мин. на авто6. , документы готовыСтудии оборудованы:1. Новый ремонт, мебель, техника, шторы и т.д.2. Батареи с регулировкой3. Балкон 4. ДомофонПриложено видео на одну студию, по запросу предоставим видео на вторую студиюОбъект введен в эксплуатацию 1 марта 2019гПо отдельности студии не продаютсяЦена указана за 2-е студии

Характеристики объекта

Параметр Значение
Общая площадь 38
Жилая площадь 17
Кухня 9
Этаж 4
Этажность 5
Материал кирпичный
Состояние
Санузел
Горячая вода
Отопление
Год постройки
Свидетельство
Код: 590210363

Статус: в проодаже

Создан: 2019-03-15 02:36:07







© Copyright, 2016